Дорожный контроль | ФОРУМ - ГАИ - ВИДЕО - ФОТО
https://roadcontrol.org/forum/

Приватизація Земельної ділянки та БУДІВНИЦТВО
https://roadcontrol.org/forum/viewtopic.php?f=70&t=29758		 Страница 1 из 3
Автор:  Scorpion4uk [ 12 фев 2013, 12:08 ]
Заголовок сообщения:  Приватизація Земельної ділянки та БУДІВНИЦТВО
В продовження теми viewtopic.php?f=70&t=25218 :?

Є земельна ділянка 0,12га.,виділена сільською радою моєму батькові в 1996 р., під будівництво(будинок/не комерційного призначення),на даний момент жодної капітальної забудови на ділянці немає.
Я хочу законним шляхом розпочати будівництво,по можливості скористатись пільгами для новоствореної (молодої) сім'ї,та спокійно жити на тій земельній ділянці.
Мої дії:
-Батько повинен приватизувати земельну ділянку(отримати сертифікат на землю(державний акт в минулому) і кадастровий номер)????
-подарувати її мені(хочеться не платити зайвих платежів)???
-Я як новий власник виготовляю технічну документацію і будую будинок(проект будинка,дозвіл на будівництво,підвожу комунікації).

Розставив в довільному порядку бо зовсім нічо не розумію в сфері землеустрою та будівництва,в кого які думки-поради будуть???
Автор:  aphalin [ 12 фев 2013, 12:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: Приватизація Земельної ділянки та БУДІВНИЦТВО
Або ваш батько приватизовує, а потім вам передаровує, або ви приватизовуєте на себе за погодженням із ним як із землекористувачем.
Scorpion4uk писал(а):
Я як новий власник виготовляю технічну документацію і будую будинок(проект будинка,дозвіл на будівництво,підвожу комунікації).
То вже окрема тема.
Автор:  Scorpion4uk [ 12 фев 2013, 12:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: Приватизація Земельної ділянки та БУДІВНИЦТВО
aphalin писал(а):
Або ваш батько приватизовує, а потім вам передаровує, або ви приватизовуєте на себе за погодженням із ним як із землекористувачем.
Scorpion4uk писал(а):
Я як новий власник виготовляю технічну документацію і будую будинок(проект будинка,дозвіл на будівництво,підвожу комунікації).
То вже окрема тема.

я хотів приватизовувати на себе,мені відмовили,мотивуючи ти,що згідно рішення сільської ради земельна ділянка надавалась батькові,а я є ніхто і звати мене ніяк... :(
п.с. і прикиньте вартість процедури з приватизації в маленькому селі коштує близько 2500грн. :shock:,сьогодні з обіду йду земельний,спробую отримати консультацію від них....
Автор:  aphalin [ 12 фев 2013, 12:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: Приватизація Земельної ділянки та БУДІВНИЦТВО
Ви хочете приватизувати, обійшовшись без єдиного суду? :lol:
Ст. 118 ЗКУ.
Цитата:
6. Громадяни, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність
земельної ділянки із земель державної або комунальної власності
для ведення фермерського господарства, ведення особистого
селянського господарства, ведення садівництва, будівництва та
обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд
(присадибної ділянки), індивідуального дачного будівництва,
будівництва індивідуальних гаражів у межах норм безоплатної
приватизації, подають клопотання до відповідного органу виконавчої
влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні
ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно
до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу. У клопотанні
зазначаються цільове призначення земельної ділянки та її
орієнтовні розміри. До клопотання додаються викопіювання з
кадастрової карти (плану) або інші графічні матеріали, на яких
зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, погодження
землекористувача (у разі вилучення земельної ділянки, що перебуває
у користуванні інших осіб) та документи, що підтверджують досвід
роботи у сільському господарстві або наявність освіти, здобутої в
аграрному навчальному закладі (у разі надання земельної ділянки
для ведення фермерського господарства). У разі якщо земельна
ділянка державної власності розташована за межами населених
пунктів і не входить до складу певного району, заява подається до
Ради міністрів Автономної Республіки Крим.
Автор:  Scorpion4uk [ 12 фев 2013, 12:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: Приватизація Земельної ділянки та БУДІВНИЦТВО
aphalin
дякую,розмішив))
aphalin писал(а):
обійшовшись без єдиного суду?

п.с.але тут плакати хочеться :(
Автор:  kps [ 12 фев 2013, 12:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: Приватизація Земельної ділянки та БУДІВНИЦТВО
Scorpion4uk
Можна що батько спочатку приватизував а потім передав тобі, але так буде дорожче бо прийдеться два рази виготовлати тех.докумантацію, а вона не дешева !
А так як каже aphalin тех.док буде виготовлатись один раз !
Автор:  Scorpion4uk [ 12 фев 2013, 12:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: Приватизація Земельної ділянки та БУДІВНИЦТВО
Тобто довільної форми пишу клопотання і шнуркую в сільраду,а потім вам відпишусь!!!!???так
КЛОПОТАННЯ


Прошу надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку. Орієнтовний розмір земельної ділянки становить 0,12 гектара.

Оригінал дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки прошу надіслати на поштову адресу заявника.

До клопотання додаю графічні матеріали на 1 арк., на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки,та погодження землекористувача.

п.с. нотаріально завірене погодження???чи як
Автор:  aphalin [ 12 фев 2013, 12:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: Приватизація Земельної ділянки та БУДІВНИЦТВО
Точно не пам*ятаю, але здається ваш батько як землекористувач має право взяти викопіювання із держземкадастру з позначенням цієї ділянки, наданої йому у користування.
Зробіть так і це буде максимально "расово правильними" графічними матеріалами.
Погодження нотаріально завірити лишнім думаю не буде.
Автор:  Scorpion4uk [ 12 фев 2013, 13:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: Приватизація Земельної ділянки та БУДІВНИЦТВО
aphalin писал(а):
Точно не пам*ятаю, але здається ваш батько як землекористувач має право взяти викопіювання із держземкадастру з позначенням цієї ділянки, наданої йому у користування.
Зробіть так і це буде максимально "расово правильними" графічними матеріалами.
Погодження нотаріально завірити лишнім думаю не буде.

в мене є такий документ,вроді технічний паспорт земділянки,з виносом в натуру,та і в сільраді дружня обстановка,такшо все залежить від рішення сільського голови чи депутатів???
Автор:  sashaboss0 [ 12 фев 2013, 13:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: Приватизація Земельної ділянки та БУДІВНИЦТВО
Да все намного проще... Идете в сельсовет и пишете заявление примерно такого содержания - прошу виділити мені земельну ділянку, яка раніше належала моєму батьку по вул. .... Решение принимается на сесии рады.Если участок больше 0,2га для села, или 0,15 для поселка, пишете "для будівництва та ведення особистого господарства", иначе никакого садика-огородика ("для будівництва" обязятельно!). После позитивного решения - приватизация ( примерно 1400грн). Без приватизации вы не сможете зарегистрировать никакой постройки на участке (в архитектуре первым пунктом идет кадастровый номер участка).

Сам занимаюсь тем же, построил гараж, пошел регистрировать в архитектуру, оказалось обязательна приватизация, пошел в поселковый совет, оказалось, что дом мой, а замля до сих пор на деде числиться... Сесия в моем случае будет в марте, но в решении никто не сомневается, несмотря на мою войну с головой поселкового совета из-за дороги.
Автор:  Scorpion4uk [ 12 фев 2013, 13:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: Приватизація Земельної ділянки та БУДІВНИЦТВО
sashaboss0 писал(а):
приватизация ( примерно 1400грн)

а можна тут детальніше????мені повідомили про суму в розмірі 2500грн.???
Автор:  Scorpion4uk [ 12 фев 2013, 13:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: Приватизація Земельної ділянки та БУДІВНИЦТВО
sashaboss0 писал(а):
прошу виділити мені земельну ділянку, яка раніше належала моєму батьку по вул. .... Решение принимается на сесии рады.
та тут не так просто,Вони скажуть а що нам робити з 300-ми заявами від інших мешканців,і чому саме мені передати батькову земельну ділянку а не першому в списку на отримання земельної ділянки???
п.с і яка раніше належала?????получається його мають позбавити права на користування а мені дозволити??
Автор:  aphalin [ 12 фев 2013, 14:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: Приватизація Земельної ділянки та БУДІВНИЦТВО
sashaboss0 писал(а):
Да все намного проще.
Не простіше, а згідно передбаченої законом процедури. Іншими словами ваше село не є репрезентативним, як кажуть соціологи.
Інакше є всі шанси, що власником вашої ділянки стане держава в особі прокурора.
Scorpion4uk писал(а):
мені повідомили про суму в розмірі 2500грн.???
Все залежить від того, скільки землевпорядна організація при розробці проекту забажає. Ну і плюс копійки за приватизацію.
Автор:  Scorpion4uk [ 12 фев 2013, 14:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: Приватизація Земельної ділянки та БУДІВНИЦТВО
aphalin писал(а):
Інакше є всі шанси, що власником вашої ділянки стане держава в особі прокурора.

і я про то,такшо краще з посиланням на ч.6 ст. 118 і з клопотанням до с/р...
Автор:  kps [ 12 фев 2013, 14:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: Приватизація Земельної ділянки та БУДІВНИЦТВО
Scorpion4uk писал(а):
sashaboss0 писал(а):
приватизация ( примерно 1400грн)

а можна тут детальніше????мені повідомили про суму в розмірі 2500грн.???

Мені два роки тому обійшлось приблизно у 2000гр,
за виготовлення тех док приблизно 1500гр і потім у держ ком земі за видачу акта ще десь 500гр...
Сума там дійсно може бути різною, залежить він нас пункту і апетитів землвпорядних організацій ! Я цікавився ціною і у державних (здається воно називається ДЗК) і у приватних організаціях, і на мрє здивування у приватних було дешевше :shock:
Страница 1 из 3 Часовой пояс: UTC + 2 часа
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
https://www.phpbb.com/