berkutua писал(а):
Давайте, кидайте! Всем будет полезно ознакомиться с Вашим опытом!
І так, спершу трохи теорії із Земельного кодексу
Цитата:
6. Громадяни, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність
земельної ділянки із земель державної або комунальної власності
для ведення фермерського господарства, ведення особистого
селянського господарства, ведення садівництва, будівництва та
обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд
(присадибної ділянки), індивідуального дачного будівництва,
будівництва індивідуальних гаражів у межах норм безоплатної
приватизації, подають клопотання до відповідної районної,
Київської чи Севастопольської міської державної адміністрації або
сільської, селищної, міської ради за місцезнаходженням земельної
ділянки. У клопотанні зазначаються цільове призначення земельної
ділянки та її орієнтовні розміри. До клопотання додаються графічні
матеріали, на яких зазначено бажане місце розташування земельної
ділянки, погодження землекористувача (у разі вилучення земельної
ділянки, що перебуває у користуванні інших осіб) та документи, що
підтверджують досвід роботи у сільському господарстві або
наявність освіти, здобутої в аграрному навчальному закладі (у разі
надання земельної ділянки для ведення фермерського господарства).
У разі якщо земельна ділянка державної власності розташована за
межами населених пунктів і не входить до складу певного району,
заява подається до Ради міністрів Автономної Республіки Крим.
{ Частина шоста статті 118 із змінами, внесеними згідно із Законом
N 509-VI ( 509-17 ) від 16.09.2008; в редакції Законів N 1702-VI
( 1702-17 ) від 05.11.2009, N 3123-VI ( 3123-17 ) від 03.03.2011,
із змінами, внесеними згідно із Законом N 3523-VI ( 3523-17 ) від
16.06.2011 }
7. Рада міністрів Автономної Республіки Крим, районна,
Київська чи Севастопольська міська державна адміністрація або
сільська, селищна, міська рада розглядає клопотання у місячний
строк і дає дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо
відведення земельної ділянки або надає мотивовану відмову у його
наданні. Підставою відмови у наданні такого дозволу може бути лише
невідповідність місця розташування об'єкта вимогам законів,
прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, генеральних
планів населених пунктів та іншої містобудівної документації, схем
землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та
охорони земель адміністративно-територіальних утворень, проектів
землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів,
затверджених у встановленому законом порядку. { Абзац перший
частини сьомої статті 118 із змінами, внесеними згідно із Законом
N 3123-VI ( 3123-17 ) від 03.03.2011 }
Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки
розробляється за замовленням громадян особами, які мають
відповідні дозволи (ліцензії) на виконання цих видів робіт, у
строки, що обумовлюються угодою сторін.
{ Частина сьома статті 118 в редакції Законів N 509-VI ( 509-17 )
від 16.09.2008, N 1702-VI ( 1702-17 ) від 05.11.2009 }
8. Розроблений проект землеустрою щодо відведення земельної
ділянки подається Комісії з розгляду питань, пов'язаних з
погодженням документації із землеустрою (далі - Комісія).
Комісія протягом трьох тижнів з дня одержання проекту надає
відповідному органу виконавчої влади чи органу місцевого
самоврядування свій висновок щодо погодження проекту або відмови у
його погодженні. У разі відмови у погодженні проект повертається
заявнику у зазначений у цій частині строк.
Підставою відмови у погодженні проекту може бути лише
невідповідність його положень вимогам законів та прийнятих
відповідно до них нормативно-правових актів.
У разі якщо проект землеустрою щодо відведення земельної
ділянки підлягає обов'язковій державній експертизі землевпорядної
документації, погоджений проект подається Комісією до відповідного
органу земельних ресурсів для здійснення такої експертизи.
{ Частина восьма статті 118 в редакції Закону N 1702-VI
( 1702-17 ) від 05.11.2009 }
9. Рада міністрів Автономної Республіки Крим, районна,
Київська чи Севастопольська міська державна адміністрація або
сільська, селищна, міська рада у двотижневий строк з дня отримання
погодженого проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки
(а в разі необхідності здійснення обов'язкової державної
експертизи землевпорядної документації згідно із законом - після
отримання позитивного висновку такої експертизи ( 974-2006-п ) )
приймає рішення про затвердження проекту землеустрою щодо
відведення земельної ділянки та надання її у власність.
На практиці знайти графічні матеріали можна в гугл мапс. Але тоді залишається ризик, що обрана вами ділянка буде вже кимось заянта. Щоб все було в шоколаді треба знайти
графічні матеріали із позначенням земель, які на даний час перебувають у державній чи комунальній власності та не передані в користування фізичним чи юридичним особам.
Для цього є закон "Про доступ до публічної інформації". Пишемо запит такого змісту
Приходить дуже цікава відповідь.
З.Ы. Далі буде як доберусь до сканера.