Насколько мне известно, если хотя-бы одна квартира не согласна на установку домофона, то его не имеют права устанавливать.
Верно мыслю? Как грамотно действовать, чтобы не платить за домофон(в идеале чтобы его не устанавливали)?
У кого нибудь есть подобный опыт?

У нас в доме, кто был не согласен тем и не устанавливали. Выдали кодовые ключи - делов то. И ни за что несогласные неплатят.

Хорошо, попробуем посмотреть с другой стороны. Ваша позиция понятна, вы за домофон, поэтому от вас помощи ждать не нужно или совета по делу.
У нас сейчас хорошая стеклянная дверь, никаких наркоманов,бомжей и прочих нежелательных личностей нет. Эта дверь принадлежит всем владельцам квартир, в равной части, большинством тут не решишь, для чего ставить эту жлобскую металлическую дверь, да ещё заставлять тех, кому это не нужно таскать с собою ключи, или ещё хуже платить, каждый месяц. Вызываю скорою, мне нужно будет скупаться на 1-й этаж, чтобы её открывать? Почему мне делают препятствие к проникновению к моему жилищу? Давай-те, зарабатывать, найдем парадные без домофона, поставим замок и будем ключи продавать, и каждый месяц ещё плату за пользование замком.

Согласен. Если у Вас всё хорошо,- то лучше враг хорошего. В вашем случае незачем ставить, у нас было по другому.

не квартира, а владелец

на установку домофона требуется согласие 100% владельцев квартир

если кто-то установил самостоятельно, можно и нужно писать в инспекцию по благоустрою, домофон заставят снять. основание - ст.33 конституции украины

логика: зу про приватизацию (емнип п.2 ст.10) приравнивает в правах владельцев квартир к осбб
если кому-то это не понравится, тогда земельный кодекс плюс гражданский кодекс

не платить за незаказанную услугу разрешает зу о защите прав потребителей

если установят, обязаны бесплатно предоставить доступ, т.е дать ключ...

Закон Украины о защите прав потребителей
Стаття 21.
Права споживача вважаються в будь-якому
разі порушеними, якщо:
2) при реалізації продукції будь-яким чином порушується
свобода волевиявлення споживача та/або висловлене ним
волевиявлення;

Стаття 17.
2. Споживач має право на вільний вибір продукції
Забороняється примушувати споживача придбавати продукцію
неналежної якості або непотрібного йому асортименту.
Обслуживание домофона классифицируется как услуга населению.

На вот, почитай, там куча ссылок, да и вообще все становится ясно...


Домофоны должны устанавливать при согласии всех жильцов

«Установка домофона - это, по сути, услуга, связанная с ограничением доступа в помещения. В данной ситуации применяются нормы гражданского и жилищного законодательства, Конституции и даже иногда уголовного права.

В первую очередь установка домофона - это УСЛУГА. А значит, здесь действует
общее правило – оказание услуги осуществляется только по инициативе заказчика - т. е. вы вправе не платить за услугу, которую не заказывали. Кроме того, согласно Гражданскому кодексу, лицо не может быть принуждаемым к действиям, не обязательным для него.

Второе. Все собственники квартир являются совладельцами вспомогательных помещений (парадное, лестничная клетка и т. д.) и технического оборудования (входная дверь, замки и т. д.) всего дома. Поэтому без согласия 100% собственников квартир нельзя производить действия по установке домофона, поскольку это ограничит их право собственности (в части пользования и распоряжения имуществом).

Фирма-установщик, информируя жильцов подъезда о том, что 51% согласия жильцов достаточно для установки домофонной системы, вводит их в заблуждение, так как такого закона нет.

Вводя в заблуждение жильцов подъезда, фирма подталкивает их на нарушение ст. 369 Гражданского кодекса Украины (распоряжение имуществом, пребывающем в общей совместной собственности, осуществляется по соглашению ВСЕХ собственников) и ст. 382 кодекса, создавая при этом конфликтные ситуации.

Также при установке домофона без согласия всех жильцов нарушаются ст. 33, 68 Конституции Украины (право на свободу выбора, свободу передвижения), ст. 19, 21 Закона Украины «О защите прав потребителей» (навязывание, принуждение продавцом приобретать товары и услуги, не нужные ему), ст. 9 Жилищного кодекса Украины (никто не может быть ограничен в праве пользования жилым помещением), ст. 189 Уголовного кодекса Украины (вымогательство).

Права собственников могут быть эффективно защищены в судебном порядке, но, как показывает практика, предварительного обращения к фирме-установщику, скорее всего, будет достаточно для решения проблемы.

_________________
"Бидло це не лексикон і не манера поведінки в суспільстві. Бидло це система цінностей".

это Вы против потому что в Вашем парадном не было грабежей и изнасилований................
а как только случится - и не дай Бог с кем-то из Вашей семьи - сразу же установите эту жлобскую металлическую дверь, причем за собственные средства, будете таскать с собой ключи, платить каждый месяц и еще охрану в парадное наймете.....
страна непуганных идиотов.........

Кошка

Одно мнение:"ситуация с домофонами, мне напоминает рейдерство по своей сути. Заручившись поддержкой нескольких человек, захватывают коллективную собственность всех жильцов. Нарушается несколько законов, от Закона защиты прав потребителей (не предоставлена полная информация и недобросовестная конкуренция), до парочки статей УК и Гражданского кодекса. Нарушается свобода передвижения и еще десяток свобод ограничивается."

Домофон-это не средство безопасности, это БИЗНЕС, хорошо замаскированный под заботу о благе жильцов.
"Против вора нет запора"
"Любая дверь, это защита от дурака"...
Вопросы ???

_________________
"Бидло це не лексикон і не манера поведінки в суспільстві. Бидло це система цінностей".

Понятное дело какая фигня грабёж, это нормальное дело в нашем Гондурасе, а вот свобода передвижения - это святое.
Здравый смысл - OFF.


А у нас вся быдлота имеет высшую техническую подготовку, они все профи.


Понятно бизнес. Только теперь подъезд не засцанный и никакая сволочь пьяная в нем зимой не спит.

в нашем подъезде регулярно чистят квартиры, ссут и курят траву.

домофон есть, фигня беспонтовая.

хочешь защитить квартиру, ставь сигнализацию. хочешь, чтобы не сцали, не курили, не насиловали - нанимай консьержку.
а домофон годится только понты поколотить

Могу Вам только посочувствовать, но зато Вы теперь знаете, что ссут не чужие.

я зайду в любой подъезд, независимо от наличия\отсутствия домофона

почему ты считаешь, что никто другой на это не способен?

заходят и сцут чужие
грабят чужие
наркоманят гости жильцов

ты так молишься на домофон, а суть ведь в другом
он нужен тебе? ставь себе, не навязывай другим
поставил? раздай ключи. бесплатно

За Вас даже ни на секунду не сомневаюсь. Потому, что сам могу проделать тоже самое.


Я считаю что на это способны 1 из 10 пересічних громадян.

это и есть ответ топикстартеру по сабжу

тебе нужно учиться доверять людям или постоять некоторое время недалече от двери

Ну Вы никак не хотите почитать тему.
Ответ:


Если не тяжело расшифруйте подробней пожалуйста.