Marc7 писал(а):
Всё фигня, рычагов составления протоколов просто нет.
Есть :ЗАКОН УКРАЇНИ Про житлово-комунальні послуги ;
ЖИТЛОВИЙ КОДЕКС УКРАЇНСЬКОЇ РСР ;
Про затвердження Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій
Наказ Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства
від 17 травня 2005 року N 76
Зареєстровано в Міністерстві юстиції України
25 серпня 2005 р. за N 927/11207 .
Кроме этого в каждом городе есть соответствующие решения городских советов. Например во Львове
есть и такое решение
ПОЛОЖЕННЯ
про порядок влаштування огорож земельних ділянок у м.Львові
1. Загальні положення
1.1. Це Положення розроблено відповідно до чинних державних норм і правил: “Вказівки по проектуванню огорож майданчиків та ділянок підприємств будинків і споруд“ (СН -441-72*); Державні будівельні норми ДБН 79-92 “Житлові будинки для індивідуальних забудовників України“.
1.2. Положення регулює порядок влаштування огорож зі сторони магістральних вулиць і доріг, а також житлових вулиць місцевого значення у м.Львові з врахуванням існуючих архітектурних традицій, функціонально-планувальних вимог до забудови вулиць, типології елементів огорож.
1.3. Дія цього Положення поширюється на всі юридичні та фізичні особи, які мають у користуванні чи у власності земельні ділянки, що підлягають огородженню.
Примітка:
1. Дане Положення не розповсюджується на влаштування огороджень режимних об’єктів (військові частини, окремі заводи та фабрики, цвинтарі, монастирі) та об’єктів пенітенціарного призначення (тюрми, колонії тощо).
2. Дане Положення не розповсюджується на влаштування огорож між суміжними земельними ділянками окремих землекористувачів, влаштування яких регламентується діючими нормами і правилами (див. п.1.1. “Положення“).
2. Планувальні вимоги до влаштування огорож
2.1. Огорожі земельних ділянок повинні розташовуватися по межі земельних ділянок, визначених документами на землекористування.
2.2. У разі реконструкції або ж заміни огорожі на нову, остання може влаштовуватися з відступом від “червоної лінії“ вулиці, але обов’язково по лінії забудови попередньої огорожі.
2.3. У випадку розміщення будівель по межі ділянки, огорожу необхідно передбачати у розривах між будівлями.
3. Художньо-естетичні та технічні вимоги до огорож
3.1. Огорожі земельних ділянок повинні відповідати високим художньо-естетичним вимогам:
- проектна документація на влаштування огорожі виконується професійними проектантами, які мають відповідну ліцензію або патент.
3.2. Висота огорожі повинна бути відповідною до СН 441-72*, але не перевищувати 2,0 м від рівня поверхні землі (не враховуючи висоту огорожі, що служить підпірною стіною).
3.3. Нижня, цокольна частина огорожі може бути глухою, висота якої не повинна перевищувати 0,75 м.
3.4. Верхня частина огорожі повинна бути прозорою. Коефіцієнт прозорості (відношення глухих частин огорожі до прозорих не повинен перевищувати 50% (п’ятдесят) відсотків.
3.5. Для влаштування огорожі необхідно передбачати природні та традиційні матеріали: камінь, обличкувальна цегла, бетон, дерево, а також металеві елементи - кований та прокатний метал, металева сітка.
4. Вимоги до проектної документації
4.1. Проект огорожі повинен виконуватись у складі комплексного проекту на будівництво чи реконструкцію об’єкта, або ж окремим проектом на влаштування огорожі.
4.2. До складу проекту огорожі повинна входити така документація:
- документ, що підтверджує право на землекористування;
- генплан ділянки з “червоними лініями“ вулиці М 1:500;
- план огорожі М 1:200 або М 1:100;
- розгортка огорожі М 1:100 або М 1:50;
- фрагменти огорожі, робочі креслення воріт, хвіртки М 1:20 або М 1:10;
- розрізи М 1:200, М 1:100.
Цей перелік є виключним.
4.3. Проект огорожі погоджується з управлінням архітектури і містобудування у встановленому порядку.
На пам’ятках архітектури, в їх охоронних зонах та в межах історичного ареалу м.Львова, обов’язковим є погодження проекту з управлінням охорони історичного середовища.
5. Отримання дозволів на влаштування огорожі
та порядок прийняття в експлуатацію
5.1. Вимоги до проектування огорожі визначаються окремим завданням або розділом у складі архітектурно-планувального завдання на об’єкт будівництва чи реконструкції та реставраційним завданням для пам’яток культурної спадщини.
5.2. Дозвіл на влаштування огорожі надається рішенням виконкому одночасно з наданням дозволу на будівництво об’єкта;
5.3. У разі проведення реконструкції об’єкта або необхідності проведення робіт по заміні існуючої чи встановленні нової огорожі дозвіл на проведення робіт надає районна адміністрація на підставі розпорядження районної адміністрації згідно з встановленим порядком.
Обсяг та склад проекту визначені у п.2 цього Положення.
5.4. Прийняття в експлуатацію огорожі здійснюється державною технічною комісією в комплексі з прийняттям в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта.
5.5. У разі влаштування огорожі згідно з окремим розпорядженням - прийняття її в експлуатацію здійснюється комісією у складі:
- представника інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю;
- районного архітектора;
- представника районної адміністрації, за участю автора проекту та замовника (забудовника);
- представника управління охорони історичного середовища (для об’єктів, розташованих в межах історичного ареалу).
Керуючий справами виконкому О.Кузан
Віза:
Начальник управління архітектури
і містобудування В.Каменщик
Невыполнение этого решения влечет за собой составление админпротокола. В некоторых ЖЭКах уже есть штатные единицы , которые занимаются только составлением админпротоколов за ограды, установку кондиционеров и сатилитарок без проекта. Разработка проекта должна осуществляться лицензированной организацией и стоит около 1500грн.
Вход
FAQ
Поиск
.