ст.1 п. 6) спільне майно багатоквартирного будинку - приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення

ст. 1 п.7) управитель багатоквартирного будинку (далі - управитель) - фізична особа - підприємець або юридична особа - суб’єкт підприємницької діяльності, яка за договором із співвласниками забезпечує належне утримання та ремонт спільного майна багатоквартирного будинку і прибудинкової території та належні умови проживання і задоволення господарсько-побутових потреб;

Стаття 5. Спільне майно багатоквартирного будинку

1. Спільне майно багатоквартирного будинку є спільною сумісною власністю співвласників.

2. Спільне майно багатоквартирного будинку не може бути поділено між співвласниками, і такі співвласники не мають права на виділення в натурі частки із спільного майна багатоквартирного будинку.

Трубы это тоже общее и чинится за счёт жильцов.

в квитанции за жилищно коммунальные услуги есть графа: "утримання будинку" значит в этом тарифе и должны быть предусмотрены расходы на текущий, аварийный, капитальный ремонт внутридомовых водопроводных сетей?

Статья на тему:
Жильцы многоэтажек получат в собственность земельные участки, на которых находятся их дома?